Барнхаус
Барнхаус под ключ в Москве и Московской области
Сочетание лофта и минимализма: простая архитектура дома-амбара, панорамное остекление фронтона и тёмный фасад. Индивидуальный проект, полный цикл с коммуникациями и отделкой.
- от 78 000 ₽/м²
- Под ключ с отделкой
- от 34 000 ₽/м²
- Тёплый контур
- 5-8 месяцев
- Срок
Что делает дом барнхаусом
Стиль пришёл из переоборудованных американских амбаров и держится на четырёх признаках. Убрать любой, и получится обычный дом с двускатной крышей.
Двускатная кровля без свесов
Кровля идёт заподлицо со стеной, образуя единый чистый объём. Никаких карнизов и подшивов: силуэт читается как вырезанный из одного куска.
Панорамный фронтон
Торцевая стена остекляется целиком, от пола до конька. Это главный визуальный жест стиля и главная статья бюджета.
Тёмный монохромный фасад
Графит, антрацит, обугленное дерево или тёмный кирпич. Контраст даёт тёплый свет из окон, та самая вечерняя картинка.
Простой прямоугольный план
Никаких эркеров, выступов и сложных примыканий. Экономия на форме уходит в фактуру и остекление.
Из чего строим барнхаус
Барнхаус это стиль, а не технология: одинаковый снаружи дом на рынке собирают по-разному, вплоть до каркаса и металлокаркаса. Мы строим из камня, поэтому выбор здесь короткий и честный: газобетон или кирпич. Разница не в силуэте, а в том, сколько дом весит, сколько держит тепла и чем закрыт фасад.
Газобетон
Самый частый выбор под этот стиль. Капитальный дом, тёплая стена без утепления, хорошая звукоизоляция. Пролёты до 6 м без дополнительных опор, дальше ставится монолитный ригель.
Кирпич
Когда фасад должен быть капитальным и не требовать отделки. Тяжелее и дольше газобетона, фундамент считается под больший вес, зато кладка ручной формовки это готовый фасад на весь срок службы дома.
Комплектация «Тёплый контур»
от 34 000
рублей за квадратный метр. Геология и проект, фундамент по расчёту, несущие стены и перекрытия, кровля с водостоком, окна и входная дверь.
Барнхаус: комплектации
Цены за м² общей площади для барнхауса из газобетона. Дом 160 м² под ключ с коммуникациями и отделкой обойдётся от 12,5 млн ₽.
| Что входит | Контур | Чистовая | Под ключ |
|---|---|---|---|
| Геология и проект | да | да | да |
| Фундамент по расчёту | да | да | да |
| Несущие стены и перекрытия | да | да | да |
| Кровля с водостоком | да | да | да |
| Окна и входная дверь | да | да | да |
| Фасадные работы | нет | да | да |
| Разводка электрики и сантехники | нет | да | да |
| Отопление и котельная | нет | да | да |
| Штукатурка стен, стяжка полов | нет | да | да |
| Чистовая отделка по дизайн-проекту | нет | нет | да |
| Сантехника и электроустановка | нет | нет | да |
| Межкомнатные двери, лестница | нет | нет | да |
| Пусконаладка инженерных систем | нет | нет | да |
| Рублей за метр, от | 34 000 | 55 000 | 78 000 |
Одинаковые строки у трёх комплектаций дают честное сравнение: видно не только что есть, но и чего нет. Цены указаны за квадратный метр общей площади дома и действуют для Москвы и Московской области. Не являются публичной офертой.
Типовой объект целиком
| Объект | Площадь | Срок | Бюджет |
|---|---|---|---|
| Барнхаус Под ключ с отделкой | 160 м² | 6 мес. | от 12,5 млн ₽ |
Входит в строку
- Геология и протокол изысканий
- Проект: архитектура и конструктив
- Материалы по спецификации
- Работы по графику этапов
Считается отдельно
- Подключение к сетям по техусловиям
- Вывоз грунта сверх объёма котлована
- Замена материала по вашему решению
- Ландшафт за пределами пятна застройки
Хотите барнхаус, но не уверены в бюджете?
Пришлите референс, который вам нравится, и размеры участка. Скажем, во сколько обойдётся такой дом и что в нём можно упростить без потери характера.
Вопросы о барнхаусах
Сколько стоит барнхаус под ключ с коммуникациями и отделкой?
Барнхаус это только про внешний вид или есть практический смысл?
Не будет ли холодно из-за панорамных окон?
Из чего вы строите барнхаус?
Второй свет в барнхаусе обязателен?
Рассчитать барнхаус
Оставьте имя и телефон, перезвоним в течение рабочего дня, зададим несколько вопросов и пришлём предварительный расчёт по вашему участку.
Баня под ключ в стиле барнхаус : кровля без свесов, тёмный фасад и панорамное остекление комнаты отдыха, внутри обычная русская парная. Вилка цен от 1,3 млн ₽ за компактную и срок 2-4 месяца.