Водоснабжение участка

Скважина на воду в Московской области: песчаная или артезианская

Чем отличаются два типа скважин, на какой глубине вода по направлениям Подмосковья, когда нужна лицензия, что входит в обустройство помимо бурения и почему фильтры покупаются после анализа воды, а не до. Работаем с 2010 года полным циклом: геология, проект, коробка, инженерия, отделка.

Рассчитать стоимость Смотреть объекты

от 250 000 ₽: Песчаная под ключ
от 450 000 ₽: Артезианская под ключ
1-4 дня бурения: Срок

Песчаная и артезианская: в чём разница

Два типа скважин отличаются не глубиной, а водоносным слоем, в который они бьют. Отсюда и всё остальное: дебит, срок службы, качество воды и документы.

	Песчаная	Артезианская
Глубина	20-40 метров, до первого песчаного водоносного слоя	40-120 метров, до водоносного известняка
Дебит	0,5-1,5 м³ в час: хватает дому с одним санузлом, полив по остаточному принципу	3-10 м³ в час: хватает дому, бане, бассейну и поливу одновременно
Срок службы	8-15 лет, дальше заиливание фильтра	30-50 лет при правильной обсадке
Качество воды	Зависит от соседей и от поверхности: возможны нитраты и бактерии	Стабильная, без поверхностного загрязнения, но часто с железом и жёсткостью
Сезонность	Уровень падает в засуху и к концу зимы	Уровень стабилен круглый год
Документы	Для личных нужд на своём участке лицензия, как правило, не требуется	Чаще всего требует лицензии на пользование недрами
Цена под ключ	от 250 000 ₽	от 450 000 ₽

Выбор решается расходом воды, а не бюджетом. Дом с одним санузлом и без полива живёт на песчаной скважине спокойно. Дом с двумя санузлами, баней, посудомоечной машиной и поливом газона требует 3-4 м³ в час в пике, и песок столько не отдаёт: насос будет вычерпывать скважину и уходить в защиту по сухому ходу.

Второй аргумент это срок службы. Песчаная скважина заиливается за 8-15 лет, то есть в течение жизни одного дома её придётся бурить заново, и второй раз это будет дороже: рядом с готовым домом и благоустроенным участком буровой технике негде встать.

Глубина по направлениям Подмосковья

Область неоднородна: на востоке известняк встречается вдвое ближе, чем на севере. Это первое, что стоит выяснить до покупки участка, потому что на цену участка глубина скважины не влияет, а на бюджет стройки влияет сильно.

Запад и северо-запад: Новорижское, Рублёвское, Минское: Известняк на 50-90 м, песчаные горизонты на 25-40 м
Север: Дмитровское, Ленинградское: Известняк на 60-120 м, рельеф и разнородные слои, глубина скачет в пределах посёлка
Восток и юго-восток: Горьковское, Егорьевское, Носовихинское: Известняк на 30-70 м, песчаные горизонты близко, торфяники и высокая вода
Юг: Симферопольское, Каширское: Известняк на 30-80 м, местами карст: требует отдельного внимания при бурении
Юго-запад: Калужское, Киевское: Известняк на 40-90 м, устойчивые суглинки сверху

Внутри одного посёлка разброс глубины бывает двукратным: водоносный слой идёт не ровным пластом, а с перепадами. Поэтому цифры выше годятся для оценки бюджета и не годятся для договора: точную глубину называет бурильщик после разведки на участке.

Лист 12, вода

Вода на участке: три источника в одном разрезе

Колодец, скважина на песок и артезианская показаны на одном разрезе грунта. Цена растёт не за метры, а за горизонт: дебит, срок службы и качество воды меняются вместе с глубиной.

Артезианская скважина, известняк

от 450 000 ₽ под ключ 3 200-4 500 ₽ за метр, бурение 2-4 дня

Плюс. дебит не зависит от сезона и хватает на дом, полив и баню
Вода. железо и жёсткость, нужна водоподготовка
О чём знать заранее. дороже вдвое на входе и почти всегда требует водоподготовки от 90 000 ₽

Глубина: 40-120 мпо Подмосковью в среднем
Дебит: 3-10 м³/чдому на четверых нужно 0,8-1,2 м³/ч
Срок службы: 30-50 лет при правильной обсадке
Лицензия: чаще всего требуетсядо 100 м³ в сутки на личные нужды

Обсадная колонна: у артезианской их обычно две, стальная и пластиковая внутри
Кессон или адаптер: устье уходит ниже отметки 1,4 метра, иначе зимой замерзает
Насос с обратным клапаном, от 35 000 ₽, автоматика от 30 000 ₽
Ввод в дом траншеей, от 3 500 ₽ за метр

Текстовая альтернатива

Разрез грунта Подмосковья: суглинок и супесь сверху, песчаный водоносный горизонт примерно с 16 метров, водоупорная глина, ниже известняк. Колодец берёт воду с 12 метров, скважина на песок с 32, артезианская с 95. Устье любого источника уходит ниже глубины промерзания 1,4 метра.

Колодец, 5-15 колец: глубина до 15 м, дебит 0,3-0,5 м³/ч, срок службы 20-30 лет с чисткой раз в 2-3 года, цена считается по числу колец (копка 2-4 дня). Вода: поверхностная вода, зависит от сезона. Лицензия: не требуется.
Скважина на песок: глубина 20-40 м, дебит 0,5-1,5 м³/ч, срок службы 8-15 лет, дальше заиливается фильтр, цена от 250 000 ₽ под ключ (2 200-2 900 ₽ за метр, бурение 1 день). Вода: нитраты и бактерии, анализ обязателен. Лицензия: как правило, не требуется.
Артезианская скважина, известняк: глубина 40-120 м, дебит 3-10 м³/ч, срок службы 30-50 лет при правильной обсадке, цена от 450 000 ₽ под ключ (3 200-4 500 ₽ за метр, бурение 2-4 дня). Вода: железо и жёсткость, нужна водоподготовка. Лицензия: чаще всего требуется.

Глубины на схеме типовые: на западе области известняк лежит на 50-90 метрах, на севере на 60-120, на востоке на 30-70. Точная отметка известна только после бурения соседей или пробного бурения. Скважина ставится не ближе 50 метров от септика, своего и соседского.

100

кубометров в сутки

Порог, ниже которого скважина для личных нужд на своём участке не лицензируется. Частный дом расходует около 1 кубометра в сутки, то есть в сто раз меньше. Вопрос с лицензией решает не объём, а водоносный горизонт: бьёт скважина в первый от поверхности слой или в тот, из которого берёт воду централизованное водоснабжение.

Лицензия и закон

Тема, по которой на форумах больше всего противоречий. Разделительная линия проходит не между «глубокая и неглубокая», а между водоносными горизонтами и тем, кто водой пользуется.

Когда лицензия не нужна: Физическое лицо на своём участке для личных и бытовых нужд может пользоваться первым водоносным горизонтом без лицензии, если горизонт не относится к источникам централизованного водоснабжения, объём добычи не превышает 100 м³ в сутки и вода не идёт на продажу и не используется в предпринимательстве. Под это описание попадает обычная песчаная скважина на одну семью.
Когда лицензия нужна: Скважина на известняк, то есть артезианская, чаще всего бьёт в горизонт, который в области считается источником централизованного водоснабжения. Такая скважина лицензируется. Лицензия обязательна и для СНТ, коттеджного посёлка, юридического лица и любой скважины, из которой воду получают несколько домовладений.
Что входит в оформление: Заявка в профильное ведомство Московской области, геологическое обоснование, проект зоны санитарной охраны, постановка на учёт, отчёт по результатам бурения. Оформление идёт параллельно бурению и занимает несколько месяцев, поэтому начинать его нужно не после запуска скважины, а до.
Чем грозит скважина без лицензии: Для СНТ и юридических лиц это административный штраф на организацию и предписание. Для частного дома риск в другом: незарегистрированная артезианская скважина мешает при продаже участка и при подключении к общему водопроводу, а её законность каждый раз приходится доказывать заново.

Раздел описывает общий порядок и не заменяет консультацию: правила лицензирования в области пересматривались несколько раз, и перед бурением артезианской скважины порядок стоит уточнять на текущую дату.

Что входит в обустройство

Пробуренная скважина это ещё не вода в доме. Между дыркой в земле и краном на кухне лежит пять работ, и по сумме они сопоставимы с самим бурением.

Кессон или скважинный адаптер

Оголовок скважины надо увести ниже глубины промерзания. Кессон это герметичная камера вокруг устья, куда помещается автоматика и где можно работать стоя: от 65 000 ₽. Адаптер это герметичный проход трубы через обсадную колонну под землёй, дешевле и проще: от 25 000 ₽, но вся автоматика при этом переезжает в дом.
Насос и трос

Погружной насос подбирается по глубине, дебиту и требуемому напору, а не по цене: недобор напора приводит к слабой воде на втором этаже, перебор к частым пускам и раннему износу. от 35 000 ₽ с безопасным тросом, кабелем и оголовком.
Гидроаккумулятор и автоматика

Бак на 50-100 литров, реле давления, манометр, защита от сухого хода. Это то, что превращает насос в водопровод: без гидроаккумулятора насос включается на каждое открытие крана. от 30 000 ₽.
Ввод в дом

Траншея ниже глубины промерзания, труба в утеплителе с греющим кабелем на вводе через фундамент, кабель питания в той же траншее. от 3 500 ₽ за метр траншеи. Этот узел промерзает чаще всего именно на входе в дом, где труба поднимается вверх.
Пусконаладка и прокачка

Новая скважина прокачивается до чистой воды: от нескольких часов на песке до суток и больше на известняке. Пока вода идёт мутной, ставить фильтры нельзя, они забьются в первый же день.

Анализ воды и водоподготовка

Артезианская вода в Подмосковье чистая с точки зрения бактерий и почти всегда железистая. Это не дефект скважины, а свойство горизонта, и лечится оно фильтрами, подобранными по анализу.

Анализ воды

Делается после прокачки, а не до: первые сутки скважина отдаёт взвесь от бурения. Базовый набор показателей это железо, жёсткость, марганец, сероводород, нитраты, мутность и бактериология. от 4 500 ₽. Без анализа система водоподготовки подбирается наугад, и это самый частый способ купить лишнее оборудование.
Железо

Главная проблема подмосковной артезианской воды. Прозрачная из крана вода желтеет в ведре за полчаса, оставляет рыжие следы на сантехнике и портит бельё. Лечится аэрацией и фильтром обезжелезивания, иногда с обратной промывкой.
Жёсткость

Накипь в чайнике и в котле, белый налёт на смесителях. Жёсткая вода сокращает срок службы теплообменника газового котла и посудомоечной машины. Лечится умягчителем на ионообменной смоле с солевым баком.
Сероводород и марганец

Запах тухлых яиц и чёрные разводы. Встречаются реже железа, но вместе с ним, и убираются тем же узлом аэрации с подобранной загрузкой.
Бактериология

Характерна для песчаных скважин и колодцев, где вода приходит с поверхностного горизонта. Лечится ультрафиолетовой лампой, но сначала стоит понять, откуда взялось загрязнение: рядом стоящий септик соседа ультрафиолетом не лечится.
Стоимость водоподготовки

Комплект под типичную подмосковную артезианскую воду (аэрация, обезжелезивание, умягчение, механическая очистка) обходится от 90 000 ₽ и ставится в котельной или в отдельном техническом помещении. Место под него закладывается в проекте дома, а не ищется потом.

Сроки

Бурение это самый быстрый этап. Дольше всего ждут не воду, а лабораторию и лицензию.

Выезд и уточнение точки: 1 день
Бурение песчаной скважины: 1 день
Бурение артезианской скважины: 2-4 дня
Обустройство и ввод в дом: 2-5 дней
Прокачка до чистой воды: от нескольких часов до 2 суток
Анализ воды в лаборатории: 5-10 дней
Монтаж водоподготовки по анализу: 1-2 дня

Порядок работ важнее их скорости. Скважина бурится до того, как участок благоустроен: после мощения и посадок буровой технике негде встать, а траншея под ввод пройдёт по готовым дорожкам.

Если дом только проектируется, точка скважины и трасса ввода закладываются в проект вместе с котельной и местом под водоподготовку. Это тот случай, когда одна строчка в проекте экономит отдельный подряд через год.

Лицензия на артезианскую скважину оформляется месяцами и идёт параллельно, а не после. Начинать её после запуска скважины означает пользоваться водой всё это время без документов.

Из чего складывается цена

Шесть статей. Цена за метр бурения, которую называют в объявлениях, это только первая из них, и обычно не самая большая.

Глубина и цена метра: Песчаная скважина обходится 2 200-2 900 ₽ за метр, артезианская 3 200-4 500 ₽ за метр. Разница в цене метра плюс разница в глубине и дают двукратный разрыв в итоговой сумме. Глубину заранее знает только бурильщик, работавший на соседних участках, и даже он говорит вилку.
Обсадная колонна: Пластиковая труба дешевле, стальная дороже и надёжнее, двойная колонна (сталь снаружи, пластик внутри) дороже всех и служит дольше всех. На артезианской скважине экономия на обсадке означает обрушение ствола через несколько лет и потерю всей скважины целиком.
Обустройство: Кессон или адаптер, насос, автоматика, ввод в дом. По сумме это сопоставимо с самим бурением песчаной скважины, и именно эта часть отсутствует в объявлениях с ценой за метр.
Подъезд для установки: Буровая установка это грузовик. Если к точке нет заезда, ставится малогабаритная установка, а это другая цена и другая скорость. Узкие ворота, провода над участком и уже построенный дом рядом с точкой бурения меняют смету.
Водоподготовка: Считается после анализа воды и отдельной строкой. Это честно: подобрать фильтры до того, как из скважины пошла вода, нельзя никому.
Лицензия: Для артезианской скважины это отдельные деньги и отдельные месяцы. В смете бурения её обычно нет, а в бюджете владельца она должна быть.

Частые ошибки

Шесть решений, которые принимаются за один день и определяют, как скважина будет работать следующие двадцать лет.

Бурение до покупки участка не проверено

Глубина до воды на соседних участках это первое, что стоит узнать до сделки. Разница между 30 и 100 метрами по одному только бурению измеряется сотнями тысяч рублей, и на цену участка она обычно не влияет.

Скважина пробурена там, куда встала установка

Точка выбирается не по удобству подъезда, а по санитарным расстояниям: не ближе 50 метров от септика и поля фильтрации (своего и соседского), в стороне от выгребных ям и навозных куч, с подъездом для сервиса на будущее.

Экономия на обсадной колонне

Самая невидимая ошибка. Проверить постфактум нельзя, а последствия проявляются через годы: песок в воде, падение дебита, обрушение ствола. Восстановить обрушенную скважину дешевле не получается, бурят новую.

Фильтры куплены до анализа воды

Комплект «на всякий случай» стоит как половина скважины и часто не решает ту проблему, которая в воде действительно есть. Порядок обратный: прокачка, анализ, подбор.

Ввод в дом выше глубины промерзания

Труба перемерзает в первую же серьёзную зиму, и ломается она обычно там, где раскапывать сложнее всего: у стены дома. Глубина промерзания по Московской области около 1,4 метра, на эту отметку и кладётся трасса.

Нет паспорта скважины

Паспорт с глубиной, конструкцией колонны, дебитом и статическим уровнем это единственный документ, по которому потом подбирают насос, ремонтируют скважину и доказывают её законность. Без него через пять лет о скважине не известно ничего.

Скважина, канализация и геология считаются вместе

Скважина и септик делят один участок и связаны санитарными расстояниями: между источником воды и полем фильтрации нужно не меньше 50 метров, причём соседское поле считается так же, как своё. На участке в 8-10 соток это ограничение определяет посадку дома не меньше, чем стороны света. Как устроена автономная канализация и что выбирают при высокой воде, разобрано на странице септик под ключ.

Глубина до воды и слои над ней это то же самое, что показывает геология участка под фундамент, только глубже. Отчёт об изысканиях не заменяет разведочное бурение на воду, но по нему уже видно, чего ждать: где стоит верховодка, где лежат водоупорные глины и есть ли на участке торф. Подробный разбор изысканий собран в статье геология участка под строительство.

Труба от скважины в дом кладётся ниже глубины промерзания по тем же правилам, что и канализация: отметка, уклон, утепление ввода. Число по Московской области и что из него следует для трасс, разобраны в статье глубина промерзания в Московской области. Разводка по дому, котельная и место под водоподготовку это уже отделка и инженерия.

Посчитаем воду под ваш участок

Пришлите кадастровый номер участка и скажите, сколько санузлов планируется в доме. Вернёмся с оценкой: какой тип скважины имеет смысл на этом направлении, какая глубина вероятна и в какую сумму выйдут бурение, обустройство и водоподготовка.

+7 (903) 152-67-88 Оставить заявку

Вопросы о скважинах

Сколько стоит пробурить скважину на воду в Подмосковье?

Бурение песчаной скважины обходится 2 200-2 900 ₽ за метр, артезианской 3 200-4 500 ₽ за метр. С обустройством и вводом в дом песчаная скважина выходит от 250 000 ₽, артезианская от 450 000 ₽. Водоподготовка считается отдельно, после анализа воды, и обходится от 90 000 ₽. Это рыночные ориентиры по области: глубину и точную сумму называют после разведки на конкретном участке.

Песчаная или артезианская скважина?

Песчаная дешевле вдвое, бурится за день и даёт 0,5-1,5 м³ в час: этого хватает дому с одним санузлом. Служит она 8-15 лет, а уровень в ней падает в засуху. Артезианская дороже, но даёт 3-10 м³ в час, служит десятилетиями и не зависит от сезона. Если в доме два санузла, баня или полив, выбор обычно решается в пользу известняка.

На какой глубине вода в Московской области?

Зависит от направления. На востоке и юго-востоке известняк встречается на 30-70 метрах, на западе на 50-90, на севере на 60-120. Песчаные горизонты лежат выше, на 20-40 метрах. Внутри одного посёлка разброс бывает двукратным, поэтому цифры выше это порядок величины для оценки бюджета, а не обещание конкретной глубины.

Нужна ли лицензия на скважину для частного дома?

Для скважины на первый водоносный горизонт, которой пользуется одна семья для личных нужд, лицензия, как правило, не нужна: объём добычи меньше 100 м³ в сутки, горизонт не относится к источникам централизованного водоснабжения, вода не продаётся. Артезианская скважина на известняк обычно лицензируется, а для СНТ, посёлка и любой скважины на несколько домов лицензия обязательна всегда.

Что входит в обустройство скважины?

Кессон или скважинный адаптер, погружной насос с тросом и кабелем, оголовок, гидроаккумулятор с реле давления и защитой от сухого хода, траншея и ввод трубы в дом ниже глубины промерзания, пусконаладка и прокачка до чистой воды. По сумме обустройство сопоставимо с самим бурением, и в объявлениях с ценой за метр его обычно нет.

Когда делать анализ воды?

После прокачки скважины, а не сразу после бурения: первые часы вода идёт с технологической взвесью, и анализ покажет её, а не реальный состав. Базовый набор показателей это железо, жёсткость, марганец, сероводород, нитраты, мутность и бактериология. Фильтры подбираются строго по результату, а не комплектом на всякий случай.

Скважина или колодец?

Колодец дешевле и не требует электричества для черпания, но питается верховодкой: он зависит от сезона, пересыхает в засуху и принимает поверхностное загрязнение с участка и от соседей. Для дома постоянного проживания в Подмосковье колодец рассматривают как резерв или как решение для полива, а основным источником делают скважину.

Можно ли бурить зимой?

Можно, зимой бурят так же, как летом, и загрузка у бригад ниже. Ограничения два: промёрзший верхний слой усложняет заезд техники, а прокачку и монтаж наружной части трассы приходится вести по морозу. Обустройство с траншеей в мёрзлом грунте дороже, поэтому его иногда переносят на весну, оставив скважину законсервированной.

Рассчитать водоснабжение участка

Оставьте имя и телефон, перезвоним в течение рабочего дня. Спросим про направление, расход воды и подъезд к участку и назовём вероятную глубину с вилкой цены.