Дома из газобетона
Дома из газобетона под ключ в Москве и Московской области
Самая сбалансированная технология для Подмосковья: капитальный дом на 100+ лет, тёплая стена без дополнительного утепления и предсказуемый бюджет.
- от 78 000 ₽/м²
- Под ключ
- 5-8 месяцев
- Срок
- от 34 000 ₽/м²
- Тёплый контур
Почему газобетон стал выбором по умолчанию
В Московской области газобетон занял нишу, которую раньше держал кирпич: капитальный каменный дом, но втрое быстрее в кладке и заметно дешевле. Блок D400 толщиной 400 мм проходит по теплотехнике без утепления. Это редкий случай, когда несущая функция и теплоизоляция совмещены в одном материале.
Второй аргумент это тепловая инерция. Каменный дом не выстывает за ночь при отключении котла и не перегревается в июле. Разница с каркасом ощущается не в цифрах теплопотерь, а в том, насколько ровная температура держится в доме.
Где газобетонная стена выигрывает или проигрывает
- Кладка на клей, а не на раствор. Шов 2 мм вместо 10 мм цементного убирает мостики холода по всей плоскости стены.
- Армирование по расчёту, а не «как обычно». Первый ряд, подоконные зоны, каждый четвёртый ряд, армопояса под перекрытием и мауэрлатом.
- Фасад не закрывается паронепроницаемой отделкой. Только паропроницаемая штукатурка или вентилируемая облицовка с зазором.
- Стене нужно высохнуть. Между кладкой и чистовой отделкой должен пройти отопительный сезон, и это закладывается в график.
Лист 02, разрез стены
Стена из газобетона
За что вы платите за квадратный метр: послойно, с толщинами.
Плюсы и минусы технологии
Идеальных технологий не бывает. Ниже то, о чём подрядчики обычно молчат до подписания договора.
Что вы получаете
- Капитальный дом на 100+ лет, не боится огня и грызунов
- Хорошая геометрия блока: ровная кладка на клей, тонкий шов
- Высокая тепловая инерция: летом прохладно, зимой держит тепло
- Дешевле кирпича при близких характеристиках
О чём нужно знать заранее
- Нужен ленточный или плитный фундамент, а он дороже свай
- Требует армопояса и правильного армирования кладки
- Мокрые процессы: технологические паузы неизбежны, зимой сложнее
Комплектация «Тёплый контур»
от 34 000
рублей за квадратный метр. Геология и проект, фундамент по расчёту, несущие стены и перекрытия, кровля с водостоком, окна и входная дверь.
Дом из газобетона: комплектации
Цены за м² общей площади для газобетонной технологии. Дом 150 м² под ключ с отделкой и коммуникациями обойдётся от 11,7 млн ₽.
| Что входит | Контур | Чистовая | Под ключ |
|---|---|---|---|
| Геология и проект | да | да | да |
| Фундамент по расчёту | да | да | да |
| Несущие стены и перекрытия | да | да | да |
| Кровля с водостоком | да | да | да |
| Окна и входная дверь | да | да | да |
| Фасадные работы | нет | да | да |
| Разводка электрики и сантехники | нет | да | да |
| Отопление и котельная | нет | да | да |
| Штукатурка стен, стяжка полов | нет | да | да |
| Чистовая отделка по дизайн-проекту | нет | нет | да |
| Сантехника и электроустановка | нет | нет | да |
| Межкомнатные двери, лестница | нет | нет | да |
| Пусконаладка инженерных систем | нет | нет | да |
| Рублей за метр, от | 34 000 | 55 000 | 78 000 |
Одинаковые строки у трёх комплектаций дают честное сравнение: видно не только что есть, но и чего нет. Цены указаны за квадратный метр общей площади дома и действуют для Москвы и Московской области. Не являются публичной офертой.
Типовой объект целиком
| Объект | Площадь | Срок | Бюджет |
|---|---|---|---|
| Дом из газобетона Под ключ с отделкой | 150 м² | 6 мес. | от 11,7 млн ₽ |
Входит в строку
- Геология и протокол изысканий
- Проект: архитектура и конструктив
- Материалы по спецификации
- Работы по графику этапов
Считается отдельно
- Подключение к сетям по техусловиям
- Вывоз грунта сверх объёма котлована
- Замена материала по вашему решению
- Ландшафт за пределами пятна застройки
Лист 07, наши объекты
Дома из газобетона
Снаружи газобетон не виден: его закрывает облицовка. Именно поэтому важно, как выполнен второй слой: от него зависит и вид, и то, будет ли стена сохнуть.
Посчитаем ваш дом из газобетона
Пришлите кадастровый номер участка и примерную площадь дома, и мы вернёмся с предварительным расчётом и вариантом фундамента под ваш грунт.
Вопросы о домах из газобетона
Сколько стоит дом из газобетона под ключ?
Какая толщина газобетона нужна в Подмосковье?
Правда ли, что газобетон впитывает воду?
Нужен ли армопояс?
Что дешевле, газобетон или каркас?
Рассчитать дом из газобетона
Оставьте имя и телефон, перезвоним в течение рабочего дня, зададим несколько вопросов и пришлём предварительный расчёт по вашему участку.