Строительство домов из газобетона под ключ в Москве и Подмосковье
Самая сбалансированная технология для Подмосковья: капитальный дом на 100+ лет, тёплая стена без дополнительного утепления и предсказуемый бюджет.
- Под ключ
- от 54 000 ₽/м²
- Срок
- 5–8 месяцев
- Тёплый контур
- от 34 000 ₽/м²
Почему газобетон - выбор по умолчанию
В Московской области газобетон занял нишу, которую раньше держал кирпич: капитальный каменный дом, но втрое быстрее в кладке и заметно дешевле. Блок D400 толщиной 400 мм проходит по теплотехнике без утепления - это редкий случай, когда несущая функция и теплоизоляция совмещены в одном материале.
Второй аргумент - тепловая инерция. Каменный дом не выстывает за ночь при отключении котла и не перегревается в июле. Разница с каркасом ощущается не в цифрах теплопотерь, а в том, насколько ровная температура держится в доме.
Что мы делаем иначе
- Кладём на клей, а не на раствор. Шов 2 мм вместо 10 мм цементного - это минус мостики холода по всей плоскости стены.
- Армируем по расчёту, а не «как обычно». Первый ряд, подоконные зоны, каждый четвёртый ряд, армопояса под перекрытием и мауэрлатом.
- Не закрываем фасад паронепроницаемой отделкой. Только паропроницаемая штукатурка или вентилируемая облицовка с зазором.
- Даём стене высохнуть. Между кладкой и чистовой отделкой должен пройти отопительный сезон - это закладывается в график.
Лист 02 · разрез стены
Стена из газобетона
За что вы платите за квадратный метр - послойно, с толщинами.
Плюсы и минусы технологии
Идеальных технологий не бывает. Ниже - то, о чём подрядчики обычно молчат до подписания договора.
Что вы получаете
- Капитальный дом на 100+ лет, не боится огня и грызунов
- Хорошая геометрия блока - ровная кладка на клей, тонкий шов
- Высокая тепловая инерция: летом прохладно, зимой держит тепло
- Дешевле кирпича при близких характеристиках
О чём нужно знать заранее
- Нужен ленточный или плитный фундамент - дороже свай
- Требует армопояса и правильного армирования кладки
- Мокрые процессы - есть технологические паузы, зимой сложнее
Дом из газобетона: комплектации
Цены за м² общей площади для газобетонной технологии. Дом 150 м² под ключ с отделкой и коммуникациями - примерно от 11,7 млн ₽.
Тёплый контур
Дом закрыт, можно вести отделку самому
от 38 000 ₽/м²
- Геология и проект
- Фундамент по расчёту
- Несущие стены и перекрытия
- Кровля с водостоком
- Окна и входная дверь
Под чистовую
Остаётся выбрать плитку, краску и мебель
от 62 000 ₽/м²
- Всё из «Тёплого контура»
- Фасадные работы
- Разводка электрики и сантехники
- Отопление и котельная
- Штукатурка стен, стяжка полов
Под ключ с отделкой
Заезжаете с чемоданами
от 88 000 ₽/м²
- Всё из «Под чистовую»
- Чистовая отделка по дизайн-проекту
- Сантехника и электроустановка
- Межкомнатные двери, лестница
- Пусконаладка инженерных систем
Цены указаны за квадратный метр общей площади дома и действуют для Москвы и Московской области. Не являются публичной офертой.
Лист 07 · наши объекты
Дома из газобетона, которые мы построили
Снаружи газобетон не виден: его закрывает облицовка. Именно поэтому важно, как выполнен второй слой - от него зависит и вид, и то, будет ли стена сохнуть.
Посчитаем ваш дом из газобетона
Пришлите кадастровый номер участка и примерную площадь дома - вернёмся с предварительным расчётом и вариантом фундамента под ваш грунт.
Вопросы о домах из газобетона
Сколько стоит дом из газобетона под ключ?
Какая толщина газобетона нужна в Подмосковье?
Правда ли, что газобетон впитывает воду?
Нужен ли армопояс?
Что дешевле - газобетон или каркас?
Рассчитать дом из газобетона
Оставьте имя и телефон - перезвоним в течение рабочего дня, зададим несколько вопросов и пришлём предварительный расчёт по вашему участку.