Стена каркасного дома в разрезе: слои и точка росы

Короткий ответ: каркасная стена это семь слоёв, и порядок слоёв важнее толщины утеплителя. Пароизоляция всегда изнутри, ветрозащита всегда снаружи, между ветрозащитой и фасадом всегда вентиляционный зазор. Перепутанные местами пароизоляция и ветрозащита превращают правильный пирог в мокрый: утеплитель набирает воду, перестаёт работать и через несколько лет требует замены вместе с обшивкой.

Стена каркасного дома в Подмосковье имеет общую толщину 330-345 миллиметров, из них 200 миллиметров это утеплитель. Всё остальное обслуживает этот слой: держит его, не пускает в него пар изнутри, не пускает воду снаружи и выводит влагу, которая всё-таки попала.

Каркасные дома мы не строим, компания работает с газобетоном и кирпичом. Разбор ниже нужен, чтобы понимать устройство чужой технологии и уметь принять чужую работу: что смотреть до обшивки, где ошибаются и почему стена мокнет. Чем каменная стена отличается по составу и что она стоит, разобрано в конце статьи.

Семь слоёв изнутри наружу

1. Внутренняя отделка, 12,5 мм. Гипсокартон или вагонка. Механическая защита и поверхность под покраску. Ничего больше на неё не возлагается.

2. Монтажный зазор, 50 мм. Обрешётка поверх пароизоляции, в которой идут провода и подрозетники. Этот слой существует ровно для того, чтобы электрик не резал пароизоляцию. В дешёвых сборках его нет, провода протягивают сквозь плёнку, и герметичность контура заканчивается на первой же розетке.

3. Пароизоляция, 0,2 мм. Плёнка, которая не пускает водяной пар из дома в утеплитель. Все стыки проклеиваются специальной лентой, примыкания к окнам, полу и потолку герметизируются. Слой, который не видно после отделки и который определяет срок жизни стены.

4. Каркас с утеплителем, 200 мм. Стойки сечением 50 на 200 миллиметров с шагом 600 миллиметров, между ними минеральная вата в распор, без щелей и без сжатия. Шаг 600 не случаен: он равен стандартной ширине плиты утеплителя, и любое отклонение означает подрезку и щели.

5. Плита OSB-3, 9 мм. Обеспечивает жёсткость каркаса в плоскости стены. Без неё каркас это шарнирная конструкция, которую удерживают только укосины.

6. Ветрозащитная мембрана, 0,5 мм. Выпускает пар наружу, не пускает воду и ветер внутрь. Односторонняя проницаемость это её единственное назначение, и поэтому она не взаимозаменяема с пароизоляцией, хотя внешне обе похожи на плёнку в рулоне.

7. Вентиляционный зазор, 40-50 мм. Контробрешётка, создающая щель между мембраной и фасадом. Воздух в ней движется снизу вверх и уносит влагу.

8. Фасад, около 20 мм. Планкен, сайдинг, панель или штукатурка по плите. Декоративный слой, который на физику стены почти не влияет.

Сколько утеплителя нужно в Подмосковье

Двести миллиметров минеральной ваты в стене это не маркетинговая цифра, а расчёт по теплотехнике для климата Московской области. При 150 миллиметрах стена формально проходит, но с минимальным запасом, и любая неплотность в укладке выводит её за пределы нормы.

Разница между дачным и всесезонным каркасом видна именно здесь: дачный обходится 100-150 миллиметрами и плёнкой без проклейки, всесезонный требует 200 миллиметров с непрерывным пароизоляционным контуром. Снаружи оба дома выглядят одинаково, а зимой это видно по счетам за отопление.

Кровля утепляется толще стены, 250-300 миллиметров: основная часть тепла уходит вверх. Перекрытие над холодным подпольем утепляется как кровля и защищается от грызунов. Откуда берутся эти толщины, как считается норма для Подмосковья и за сколько лет окупается лишний слой, разобрано в статье сколько утеплителя нужно дому в Подмосковье.

Деталь, которую редко объясняют: через стойку каркаса тепла уходит больше, чем через утеплитель между стойками. Древесина проводит тепло примерно вчетверо лучше минеральной ваты, и при шаге 600 миллиметров стойки занимают около восьми процентов площади стены. Поэтому в качественных сборках поверх каркаса делают дополнительный слой утепления, перекрывающий стойки, или применяют двойной каркас с разнесёнными стойками.

Точка росы: что это на самом деле

Воздух в доме содержит водяной пар. Чем теплее воздух, тем больше пара он может удержать. Температура, при которой этот пар начинает превращаться в воду, называется точкой росы. При температуре в доме плюс 20 градусов и влажности 50 процентов точка росы находится около плюс 9 градусов.

Теперь посмотрим на стену зимой. Внутри плюс 20, снаружи минус 15. Температура падает через толщу стены почти линейно внутри утеплителя и полого в остальных слоях. Где-то в этой толще она проходит отметку плюс 9 градусов. Это и есть плоскость, в которой пар, дошедший до неё, превращается в воду.

В правильной стене эта плоскость приходится на наружную треть утеплителя, и пара туда почти не доходит: его останавливает пароизоляция. То небольшое количество, что просочилось, выводится через ветрозащиту и вентзазор наружу.

В стене без пароизоляции всё иначе. Пар свободно идёт из дома в утеплитель, точка росы смещается ближе к внутренней поверхности, и конденсат выпадает внутри утеплителя. Мокрая минеральная вата теряет теплоизолирующие свойства в разы, стена промерзает сильнее, точка росы уходит ещё глубже внутрь, и процесс усиливает сам себя. Через несколько зим это дерево, которое всю зиму стоит в воде.

Отсюда простое правило, которое объясняет всю конструкцию: пароизоляция должна быть плотнее, чем ветрозащита. Стена должна легче выпускать пар наружу, чем впускать его изнутри. Если сделать наоборот, влага окажется запертой внутри.

Почему в каркасном доме обязательна вентиляция

Пароизоляционный контур, сделанный правильно, превращает дом в герметичную коробку. Это и требуется с точки зрения теплотехники, но у этого есть обратная сторона: влага, которую производят люди, больше не уходит сама.

Семья из четырёх человек выделяет за сутки около десяти литров воды: дыхание, готовка, душ, стирка, сушка белья, комнатные растения. В доме с щелями эта вода уходила через щели. В герметичном доме она остаётся внутри, и зимой это видно по конденсату на окнах, влажности за семьдесят процентов и плесени в углах наружных стен.

Поэтому приточно-вытяжная вентиляция это не опция каркасного дома, а его обязательная часть. Минимум это механическая вытяжка из санузлов и кухни плюс приточные клапаны. Нормальное решение это приточно-вытяжная установка с рекуператором, который возвращает в дом тепло уходящего воздуха.

Расход на вентиляцию закладывается в проект вместе с инженерией. Смонтированная по готовому дому, она обойдётся заметно дороже и заберёт высоту потолка под воздуховоды.

Вентзазор: слой, который выбрасывают первым

Сорок-пятьдесят миллиметров пустоты между мембраной и фасадом выглядят как то, на чём можно сэкономить. Фасад, прибитый прямо на ветрозащиту, снаружи не отличить от правильного.

Работает это так. Небольшое количество пара всё равно проходит через пароизоляцию и доходит до мембраны. Мембрана выпускает его наружу. Если за ней пустота с движением воздуха, влага уносится. Если за ней сразу фасадная доска, влага остаётся между двумя поверхностями, дерево фасада намокает изнутри, краска отслаивается, а мембрана со временем перестаёт работать.

Второе назначение зазора это отвод воды, которая попала за фасад с косым дождём. Любой фасад негерметичен, и вода за ним будет. Вопрос только в том, есть ли ей куда стекать.

Зазор должен быть сквозным: открыт снизу с защитой от насекомых и грызунов и открыт сверху под карнизом. Зазор, закрытый с двух сторон, не работает вообще.

Узлы, где ошибаются чаще всего

Примыкание стены к межэтажному перекрытию. Самое частое место разрыва контура. Лаги перекрытия опираются на обвязку, и на этом уровне утеплитель прерывается, а пароизоляция разрезается. Получается мостик холода по всей длине стены и разрыв пароизоляционного контура сразу. Правильное решение это непрерывный утеплитель по наружной грани, дополнительные 50 миллиметров снаружи, перекрывающие обвязку, и пароизоляция, заведённая и проклеенная по контуру перекрытия.

Углы. В углу сходятся две стены, и при обычной сборке там образуется массив древесины почти без утеплителя. Решается схемой угла с утеплённой полостью, а не тремя стойками подряд.

Проёмы окон и дверей. Вокруг проёма стоит усиленная обвязка, и утеплителю там остаётся мало места. Откос, оставленный без утепления, промерзает и даёт конденсат по периметру окна. Это и есть источник большинства жалоб на то, что каркас холодный.

Мауэрлат и примыкание к кровле. Место, где стеновой пирог переходит в кровельный. Пароизоляция стены должна соединяться с пароизоляцией кровли герметично, иначе весь пар из дома пойдёт именно сюда.

Ввод инженерии. Каждая труба и каждый кабель, проходящие сквозь пароизоляцию, это отверстие. Их герметизируют манжетами, а не скотчем.

Все пять узлов перестают быть видимыми после обшивки. Поэтому их смотрят на действующей стройке до зашивки, и это единственная причина, по которой стоит проситься на чужой объект.

Чем заполняют каркас

Минеральная вата. Стандартное решение. Негорючая, паропроницаемая, при плотности от 35 килограммов на кубометр не сползает в стене. Требует аккуратной укладки в распор: щель в сантиметр по краю плиты обнуляет часть эффекта.

Эковата. Целлюлоза, задувается или напыляется влажным способом. Заполняет полость без щелей, в том числе в сложных узлах. Требует оборудования и опыта: недостаточная плотность задувки означает усадку и пустоту в верхней части стены через несколько лет.

Пенополиуретан. Напыляется, даёт герметичный слой без мостиков. Дорогой, паронепроницаемый, из-за чего стена перестаёт быть паропроницаемой и требует пересчёта всей схемы. Горюч в открытом виде, при пожаре выделяет токсичные продукты. Применим, но не как замена минвате по умолчанию.

Пенополистирол в плитах. В каркасной стене между стойками работает плохо: жёсткая плита не прилегает к неровной древесине, остаются щели, которые потом продуваются.

Как проверить готовую стену

Тепловизор. Съёмка изнутри в морозный день при разнице температур не меньше пятнадцати градусов. Мостики холода, пустоты в утеплителе и непроклеенные стыки видны на снимке как холодные полосы. Съёмку имеет смысл делать до подписания итогового акта.

Дверь с вентилятором. Проверка герметичности контура: в дверной проём ставится вентилятор, создаётся перепад давления, и по расходу воздуха считается кратность воздухообмена. Одновременно тепловизором видно, откуда именно дует.

Простая проверка без приборов. Приложите руку к наружной стене изнутри в углу и в середине комнаты в мороз. Ощутимая разница температур означает проблему в узле.

Пол и перекрытие устроены по тому же принципу пирога, только слои другие: снизу ветрозащита и защита от грызунов, утеплитель между лагами, пароизоляция сверху, черновой пол, чистовое покрытие. Ошибка та же самая и с теми же последствиями: перепутанные местами плёнки означают влагу в утеплителе.

Чем каменная стена отличается и что она стоит

Вся конструкция выше существует ради одного слоя: утеплитель должен оставаться сухим. В камне этой задачи почти нет, и отсюда все отличия.

Газобетонная стена набирает норму по теплу массой, а не слоями. Блок D400 толщиной 400 миллиметров проходит по теплотехнике без утеплителя, и стена получается в три слоя общей толщиной около 425 миллиметров: штукатурка снаружи, кладка, отделка изнутри. Плёнок в ней нет вообще, а значит нет и половины разобранных выше узлов: пароизоляцию нельзя порвать электрикой, если её нет, и вентзазор нельзя забыть, если он не нужен. По теплу каркас при этом чуть выигрывает: около 4,0 против 3,4 по сопротивлению, при толщине 337 миллиметров против 425.

Взамен появляются свои требования, и они другого рода: армирование кладки и армопояс под перекрытием, заводские перемычки над проёмами, паропроницаемая отделка снаружи, чтобы блок отдавал строительную влагу, и технологические паузы на мокрые процессы. Ошибка здесь обычно видна сразу и лечится снаружи, а не вскрытием обшивки через пять лет.

Кирпичная стена одной кладкой теплотехнику не проходит и всегда многослойная: кладка, утеплитель, вентзазор, облицовка. Вентзазор в ней такой же обязательный, как в каркасе, и по той же причине: утеплителю нужен выход для влаги.

Срок под ключ 5-8 месяцев по газобетону и 8-12 месяцев по кирпичу. Цены приведены к типовому дому в Московской области и не заменяют расчёт: он следует из проекта, геологии участка и выбранного фасада. Полный состав комплектаций собран на страницах дома из газобетона и дома из кирпича.

Состав стены с толщинами и марками материалов фиксируется в проекте и в спецификации к договору. Это единственный способ проверить потом, что в стене оказалось то, за что заплачено, и работает он одинаково в любой технологии.

Дома из газобетона под ключ: состав стены, три комплектации с ценой за квадратный метр и срок по этапам. Сравнение каменных технологий между собой собрано в разделе технологий.