Охранная зона газопровода низкого и высокого давления: сколько метров

Короткий ответ: охранная зона распределительного газопровода 2 метра в каждую сторону от оси, и от давления она не зависит: у низкого, среднего и высокого давления до 1,2 МПа она одинаковая. Исключение одно: у подземной полиэтиленовой трубы с медным проводом-спутником 3 метра со стороны провода и 2 метра с другой. Это пункт 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утверждённых постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 года № 878. От давления зависит другая норма: минимальное расстояние от подземного газопровода до фундамента дома по СП 62.13330, от 2 метров при низком давлении до 10 метров при высоком.

Охранная зона газопровода: сколько метров по правилам № 878

Объект газораспределительной сети	Охранная зона	Пункт Правил № 878
Наружный газопровод, подземный или надземный, любого давления до 1,2 МПа	2 м с каждой стороны	п. 7, подп. «а»
Подземный полиэтиленовый газопровод с медным проводом для обозначения трассы	3 м со стороны провода, 2 м с другой	п. 7, подп. «б»
Отдельно стоящий газорегуляторный пункт (ГРП)	10 м от границ пункта	п. 7, подп. «в»
Газорегуляторный пункт, пристроенный к зданию	не регламентируется	п. 7, подп. «в»
Наружный газопровод на вечномёрзлых грунтах	10 м с каждой стороны	п. 7, подп. «г»
Подводный переход через судоходную реку, озеро, канал	100 м с каждой стороны	п. 7, подп. «д»
Межпоселковый газопровод через лес и кустарник	просека 6 м, по 3 м с каждой стороны	п. 7, подп. «е»

Расстояние отсчитывается от оси газопровода, у многониточного от осей крайних ниток (пункт 8 тех же правил). Диаметр трубы на ширину зоны не влияет: у трубы 32 мм на фасаде и у подземной трубы 225 мм вдоль улицы зона одна и та же.

Правила № 878 действуют для газораспределительных сетей, то есть для газопроводов давлением до 1,2 МПа: уличных, поселковых, межпоселковых и вводов к домам. Магистральные газопроводы с давлением выше 1,2 МПа охраняются по другим правилам, о них отдельный раздел ниже.

Проектирование домов в Москве и Московской областиот 1 800 ₽ за м² посадку дома считаем с учётом охранной зоны газопровода, расстояний по СП 62.13330 и отступов по ПЗЗ; геология участка от 45 000 ₽

Рассчитать

Что такое низкое, среднее и высокое давление газа

Классификацию задаёт СП 62.13330 «Газораспределительные системы» (таблица 1):

низкое давление до 0,005 МПа: газ в таком режиме приходит в дом, к котлу и плите;
среднее давление от 0,005 до 0,3 МПа: уличные и поселковые сети, от них газ идёт через регулятор давления;
высокое давление II категории от 0,3 до 0,6 МПа;
высокое давление I категории от 0,6 до 1,2 МПа: межпоселковые газопроводы и подводы к крупным ГРП.

На местности давление подсказывает цвет и маркировка, но надёжнее спросить в газораспределительной организации, на балансе которой газопровод.

Сколько метров от газопровода до фундамента дома по СП 62.13330

Это не охранная зона, а строительная норма, и по ней работает проектировщик. Таблица В.1 приложения В к СП 62.13330 задаёт минимальные расстояния по горизонтали в свету от подземного газопровода до фундаментов зданий.

Давление в подземном газопроводе	До фундамента дома, диаметр до 300 мм	Диаметр больше 300 мм
Низкое, до 0,005 МПа	2 м	2 м
Среднее, 0,005-0,3 МПа	4 м	4 м
Высокое II категории, 0,3-0,6 МПа	7 м	7 м
Высокое I категории, 0,6-1,2 МПа	10 м	20 м

В той же таблице: до фундамента ограждения и опор 1 метр, до ствола дерева 1,5 метра. Для стеснённых условий свод правил разрешает сокращать эти расстояния, но только проектным решением с обоснованием, а не по договорённости с соседом. Прокладывать газопровод под фундаментом дома нельзя.

Отсюда практический вывод. Труба низкого давления вдоль границы участка отнимает 2 метра, и охранная зона с нормой СП совпадают. Труба среднего давления отнимает уже 4 метра до фундамента, хотя её охранная зона по-прежнему 2 метра. Газопровод высокого давления вдоль участка сдвигает пятно дома на 7-10 метров, и на узком участке это решающая цифра.

Надземный газопровод-ввод низкого давления, который идёт по фасаду к котлу, под эту таблицу не подпадает: его прокладывают по стене дома, и требования к нему другие.

Что нельзя делать в охранной зоне газопровода

Пункт 14 Правил № 878 перечисляет запреты. Для частного участка важны такие:

строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения (подп. «а»): дом, баню, гараж, сарай;
огораживать и перегораживать зону, мешать доступу аварийной службы к трубе (подп. «е»): на практике это забор с фундаментом поперёк трассы без согласования;
устраивать свалки и склады, разливать кислоты, щёлочи и соли (подп. «д»);
разводить огонь, ставить мангал и другие источники огня (подп. «ж»);
рыть погреба, копать и обрабатывать почву на глубину больше 0,3 метра (подп. «з»);
перемещать и засыпать опознавательные знаки и контрольно-измерительные пункты (подп. «г»);
привязывать и приставлять что-либо к опорам и надземному газопроводу, лазить на них (подп. «к»);
самовольно подключаться к сети (подп. «л»).

Работы на глубину не больше 0,3 метра, не попадающие под запреты, можно вести без разрешения, но с письменным уведомлением эксплуатационной организации не позже чем за 3 рабочих дня. Работы глубже 0,3 метра, например траншея под кабель или дренаж, ведутся только по письменному разрешению газораспределительной организации, и вскрытие трассы обычно идёт при её представителе.

Что можно. Газон, цветник, грядки без глубокой перекопки, плитка на песчаном основании, проезд, парковка без заглублённого основания. Деревья в зоне не сажают: корни и обслуживание трубы несовместимы, а по СП 62.13330 до ствола нужно 1,5 метра.

Как узнать, проходит ли охранная зона газопровода по участку

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Раздел об ограничениях прав и обременениях. Если зона внесена, там будет запись о зоне с особыми условиями использования территории и её учётный номер. Заказывается кем угодно по кадастровому номеру.
Публичная кадастровая карта. Включить слой зон с особыми условиями использования территорий и найти участок. Полоса вдоль улицы шириной 4 метра почти всегда газопровод.
Газораспределительная организация. Письменный запрос о наличии сетей и их давлении по кадастровому номеру. Это единственный источник, который знает о трубе, не внесённой в реестр.
ГПЗУ. На чертеже градостроительного плана нанесены границы зон с особыми условиями использования. Получить его может правообладатель, разбор в статье градостроительный план земельного участка.
Осмотр на местности. Жёлтые столбики и таблички на заборах с привязкой к трассе, жёлтая надземная труба на опорах, шкаф ШРП, крышки коверов на газоне.

Отсутствие записи в ЕГРН ещё не значит, что зоны нет. По переходным положениям статьи 26 закона от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ зоны, установленные до реформы, считаются установленными и без сведений в реестре, пока не истечёт переходный срок, а его несколько раз продлевали. Верховный суд в обзоре практики от 23 июня 2021 года по зонам трубопроводов исходил из того же. Для собственника есть и защита: по пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса дом, построенный с нарушением ограничений, не считается самовольной постройкой, если владелец не знал и не мог знать о них, например потому что зоны не было в ЕГРН. Но снос это лишь одна сторона: ограничения на будущее остаются.

Полный список проверок до сделки собран в статье проверка участка перед покупкой.

Охранная зона магистрального газопровода

Магистраль это совсем другой масштаб. По Правилам охраны магистральных газопроводов, утверждённым постановлением Правительства РФ от 8 сентября 2017 года № 1083, охранная зона однониточного газопровода 25 метров от оси в каждую сторону.

Шире её зона минимальных расстояний: от оси магистрали до жилых домов по СП 36.13330 «Магистральные трубопроводы» нужно до 350 метров в зависимости от класса и диаметра трубы. Участок в такой зоне под жилой дом не годится, и никакое согласование это не меняет.

Можно ли перенести газопровод и кто платит

Можно. Перенос (вынос, перекладка) делается так:

Заявление в газораспределительную организацию, на балансе которой газопровод. Если труба принадлежит соседу или СНТ, нужно и их согласие.
Технические условия на перекладку.
Проект перекладки от организации с допуском к проектированию газовых сетей.
Строительно-монтажные работы, врезка под газом, пуск.
Исполнительная съёмка и изменение границ охранной зоны в ЕГРН.

Платит по общему правилу тот, кому перенос нужен, то есть собственник участка. Сумма складывается из проекта, работ, материалов и врезки и зависит от длины, давления и способа прокладки, поэтому её считает газовая служба по своему прейскуранту, а не по общему тарифу.

Иногда дешевле не переносить, а развернуть или сдвинуть дом. Газопровод низкого давления вдоль границы с зоной 2 метра на нормальном участке почти не мешает. Перенос оправдан, когда труба идёт по диагонали через середину участка или когда рядом газопровод среднего и высокого давления с расстоянием до фундамента 4-10 метров.

Как устроено подключение к газу по шагам и сколько оно стоит, разобрано в статье газификация участка. Охранные зоны линий электропередачи и других сетей собраны в статье охранная зона ЛЭП, а разница между охранной зоной и красной линией в статье красные линии участка.

Частые вопросы

Охранная зона газопровода низкого давления: сколько метров?

2 метра в каждую сторону от оси газопровода по пункту 7 Правил охраны газораспределительных сетей (постановление Правительства РФ № 878). У подземной полиэтиленовой трубы с медным проводом-спутником 3 метра со стороны провода и 2 метра с другой. До фундамента дома от подземного газопровода низкого давления по СП 62.13330 не меньше 2 метров.

Охранная зона газопровода среднего давления

Тоже 2 метра от оси в каждую сторону: правила № 878 не делят зоны по давлению. Но до фундамента дома от подземного газопровода среднего давления, 0,005-0,3 МПа, по таблице В.1 СП 62.13330 нужно не меньше 4 метров, и на участке это фактическое ограничение.

Охранная зона газопровода высокого давления

Для распределительного газопровода высокого давления до 1,2 МПа охранная зона те же 2 метра от оси. Расстояние до фундамента дома по СП 62.13330: 7 метров при 0,3-0,6 МПа и 10 метров при 0,6-1,2 МПа, у труб диаметром больше 300 мм 20 метров. Если давление выше 1,2 МПа, это магистраль: охранная зона 25 метров от оси и зона минимальных расстояний до жилья до 350 метров.

Охранная зона надземного газопровода

Как и у подземного, 2 метра с каждой стороны от оси (подпункт «а» пункта 7 Правил № 878). К опорам и трубе нельзя ничего привязывать и приставлять, лазить на них тоже запрещено.

Охранная зона газопровода на участке: что можно делать?

Газон, цветы, грядки без перекопки глубже 0,3 метра, плитка на песке, проезд. Нельзя строить, огораживать трассу, разводить огонь, рыть погреба, копать глубже 0,3 метра и сажать деревья. Работы глубже 0,3 метра возможны только по письменному разрешению газораспределительной организации.

Можно ли ставить забор в охранной зоне газопровода?

Огораживать и перегораживать охранную зону запрещено подпунктом «е» пункта 14 Правил № 878 без согласования с газораспределительной организацией. По СП 62.13330 фундамент ограждения ставят не ближе 1 метра от подземного газопровода. Забор вдоль трассы с калиткой для доступа обычно согласовывают, глухой поперёк трассы нет.

Сколько метров от газовой трубы до дома?

От подземного газопровода до фундамента по таблице В.1 СП 62.13330: 2 метра при низком давлении, 4 при среднем, 7 при высоком II категории и 10 при высоком I категории. Надземный газопровод-ввод низкого давления прокладывают прямо по фасаду, к нему эта таблица не относится.

Как узнать, есть ли охранная зона газопровода на участке?

Заказать выписку из ЕГРН и посмотреть раздел об ограничениях, открыть публичную кадастровую карту со слоем зон с особыми условиями, отправить запрос в газораспределительную организацию по кадастровому номеру. После покупки зоны видны на чертеже ГПЗУ. Отсутствие записи в ЕГРН не гарантирует отсутствия трубы.

Можно ли перенести газопровод с участка и кто платит?

Можно, через газораспределительную организацию: технические условия, проект перекладки, работы, врезка и изменение зоны в ЕГРН. Платит по общему правилу тот, кому нужен перенос, то есть собственник участка. Стоимость считает газовая служба по длине, давлению и способу прокладки.

Входит ли охранная зона газопровода в красные линии?

Нет. Красная линия по пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса обозначает границу территории общего пользования, а охранная зона газопровода это зона с особыми условиями использования территории. Уличная труба обычно лежит внутри красных линий улицы, но её двухметровая зона может заходить на частный участок.