Пароизоляция и гидроизоляция: какая плёнка куда идёт

Короткий ответ: в доме работают четыре разных материала, которые в разговоре называют одним словом «плёнка». Изнутри конструкции идёт пароизоляция, которая не пускает влажный воздух в утеплитель. Снаружи идёт супердиффузионная мембрана, которая держит ветер и воду, но выпускает пар. В фундаменте и в санузле работает гидроизоляция, и это вообще другой класс материалов. Главное правило одно: изнутри слой должен быть в несколько раз плотнее по пару, чем снаружи, иначе конструкция не сохнет.

Стоимость всех плёнок в доме 150 м2 это единицы процентов сметы. Стоимость их перепутанного монтажа это вскрытие утеплителя через три года.

Четыре материала и чем они отличаются

Свойство, по которому их различают, это сопротивление паропроницанию. В технических листах оно обозначается как эквивалентная толщина слоя воздуха Sd в метрах: чем больше Sd, тем хуже материал пропускает пар.

Различать их надо не по цвету и не по цене за рулон, а по техническому листу. Ветрозащитная плёнка с Sd около 0,3-0,5 метра это уже не супердиффузионная мембрана, и в утеплённой конструкции она начнёт запирать влагу.

Правило соотношения формулируется так: сопротивление паропроницанию внутреннего слоя должно быть как минимум в пять раз больше, чем наружного. В нормальной каркасной стене это соотношение измеряется сотнями раз, и это правильно: пар должен идти в одну сторону и выходить наружу.

Где что стоит в каждой конструкции

Каркасная стена. Изнутри наружу: отделка, зазор 30-50 мм под проводку, пароизоляция с проклейкой всех стыков, утеплитель между стойками, плита обшивки, супердиффузионная мембрана, вентзазор 40-50 мм по контробрешётке, фасад. Пароизоляция обязательна. Полный разбор этого пирога, со стойками, вентзазором и точкой росы, есть в статье стена каркасного дома в разрезе.

Стена из газобетона без наружного утепления. Пароизоляция изнутри не нужна и вредна: газобетон сохнет годами, и запертая внутри влага ему не нужна. Снаружи идёт паропроницаемая минеральная штукатурка, изнутри обычная гипсовая. Единственное место, где в газобетонном доме нужна пароизоляция на стене, это санузел и парная, и там она сочетается с гидроизоляцией.

Стена из газобетона с наружным утеплением минватой. Мембрана снаружи ваты, вентзазор, фасад. Пароизоляция изнутри по-прежнему не нужна.

Мансарда. Изнутри наружу: отделка, зазор, пароизоляция, утеплитель между и под стропилами, супердиффузионная мембрана, вентзазор 40-50 мм, обрешётка, покрытие. Самая требовательная конструкция в доме: пар идёт вверх, и любая дырка в пароизоляции собирает влагу именно здесь.

Холодный чердак. Пароизоляция укладывается по перекрытию под утеплитель, сверху утеплитель остаётся открытым в вентилируемый чердак. По скатам идёт гидроизоляционная плёнка, и под ней нужен второй вентзазор, потому что обычная плёнка пар не выпускает.

Пол по грунту. Полиэтиленовая плёнка 200 мкм или рулонная гидроизоляция по бетонной подготовке, поверх ЭППС, поверх стяжка с демпферной лентой по периметру.

Перекрытие над холодным подпольем. Пароизоляция сверху, со стороны тёплого помещения, ветрозащитная мембрана снизу. Перепутанные местами слои это намокший утеплитель за один сезон.

Санузел и парная. Обмазочная гидроизоляция по полу с заходом на стены не менее 200 мм, в душевой зоне на всю высоту, с проклейкой углов и примыканий гидроизоляционной лентой и с герметизацией вводов труб манжетами.

Фундамент. Отсечная горизонтальная гидроизоляция между лентой и первым рядом стены в два слоя. Вертикальная обмазочная битумно-полимерная или оклеечная по наружной грани от подошвы до отмостки. При высокой воде добавляется профилированная мембрана и пристенный дренаж.

Монтаж: там, где всё ломается

Плёнка работает только как непрерывный контур. Плёнка с дырками работает хуже, чем её отсутствие, потому что через локальные отверстия идёт концентрированный поток влажного воздуха, и он намачивает утеплитель в одной точке.

Нахлёст полотен. Не менее 100-150 мм, и стык проклеивается лентой, а не просто перекрывается. Скобы степлера сами по себе стык не держат.

Примыкания к стенам и к полу. Пароизоляция заводится на смежные конструкции и приклеивается бутил-каучуковой или акриловой лентой. Это то место, где пароизоляция чаще всего заканчивается в воздухе.

Проходы труб и кабелей. Каждый проход закрывается готовой манжетой или вырезанным воротником с проклейкой по контуру. Труба, просто продетая сквозь плёнку, это отверстие.

Подрозетники. Каждая коробка в наружной стене это отверстие в пароизоляции. Правильное решение это не герметизировать пятьдесят коробок, а вывести всю электрику в служебный зазор 30-50 мм перед пароизоляцией.

Мембрана по утеплителю. Супердиффузионная мембрана укладывается вплотную к утеплителю, без зазора под ней, но с обязательным зазором над ней. Уложенная не той стороной, она перестаёт работать: у большинства мембран лицевая сторона маркирована.

Мембрана на карнизе и в ендове. Мембрана заводится в желоб или на капельник, а не обрезается по линии стены. Вода, дошедшая до края, должна уйти в водосток.

Ультрафиолет. И мембраны, и плёнки разрушаются на солнце. Норма открытого стояния у большинства материалов это 2-4 месяца, а не сезон. Дом, простоявший год под одной мембраной, надо перекрывать заново.

Гидроизоляция фундамента: три уровня

Минимальный. Обмазочная битумно-полимерная мастика в два слоя по наружной грани и отсечка между лентой и стеной. Подходит для сухого участка с низкой водой.

Рабочий. То же плюс профилированная мембрана шипами к стене, которая защищает обмазку от повреждения при засыпке и создаёт дренажный канал, плюс пристенный дренаж с выводом в колодец.

Для подвала. Оклеечная гидроизоляция в два слоя с проклейкой швов, защитная стенка или мембрана, кольцевой дренаж, и в ряде случаев бетон с водонепроницаемостью W8 и выше с гидрошпонками в рабочих швах.

Требования к защите бетона от коррозии и увлажнения берутся из СП 28.13330 в действующей редакции, требования к изоляционным работам из СП 71.13330. Отдельно стоит посмотреть на отмостку: гидроизоляция без отмостки работает наполовину, потому что вода подходит к фундаменту сверху.

Семь ошибок, которые стоят вскрытия

1. Пароизоляция снаружи, мембрана внутри. Встречается реже, чем кажется, но встречается. Конструкция не сохнет вообще.
2. Дешёвая ветрозащита вместо мембраны. Плёнка с Sd 0,3-0,5 метра поверх ваты запирает пар, и вата мокнет с наружной стороны.
3. Стыки не проклеены. Формально пароизоляция есть, фактически её нет.
4. Подрозетники в наружной стене без служебного зазора. Пятьдесят отверстий в контуре, каждое со своим потоком.
5. Нет вентзазора над мембраной. Фасад или покрытие прибиты прямо на мембрану, влаге некуда уходить.
6. Мембрана обрезана по стене на карнизе. Вода с ската идёт за ветровую доску и в подшивку.
7. Гидроизоляция санузла без захода на стены. Вода уходит под плитку по периметру, и первым мокнет соседнее помещение.

Как это принимать

Все семь пунктов выше проверяются глазами и только до зашивки. Разумный порядок такой.

1. Фотофиксация пароизоляции целиком по каждому помещению до монтажа обрешётки и гипсокартона: видно проклейку стыков, примыкания, манжеты.
2. Фотофиксация мембраны и контробрешётки до монтажа фасада и кровельного покрытия: видно нахлёсты, лицевую сторону, зазор.
3. Проверка маркировки на рулоне и сохранение технического листа. Через год никто не вспомнит, какая плёнка стояла.
4. Акт скрытых работ на гидроизоляцию фундамента и на гидроизоляцию санузлов.
5. Проверка санузла наливом до укладки плитки, где это возможно по конструкции пола.

Цены по технологиям

Строим мы из газобетона и кирпича, поэтому цены приведены только по ним.

Плёнки и мембраны отдельной строкой в этой вилке не выделены: они входят в пирог стены и кровли и считаются вместе с утеплителем. Состав каждой комплектации и разбор технологий собраны на странице технологии строительства домов.

Состав плёнок и мембран по каждой конструкции мы закладываем в рабочую документацию с указанием класса материала, а не строкой «пароизоляция». Монтаж фиксируется фотографиями до зашивки и актами скрытых работ, которые остаются у заказчика.

Технологии строительства домов: сравнение по цене за м2, сроку и конструктиву. Про толщины утеплителя, который эти плёнки защищают, есть статья сколько утеплителя нужно дому, про кровельный пирог статья стропильная система и кровля.